UN APPARTEMENT 4 pièces — 196 600 €

15 RUE DE LA MAIRIE 38850 CHARAVINES
Vendu le 22 décembre 2025
1 966 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AE284
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640696. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charavines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Population active966
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charavines (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charavines

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
M Réso - Pays Voironnais6

Arrêts les plus proches

Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha32 m
Place du MarchéCars Région Isère32 m
PLACE DU MARCHECars Région Isère33 m
Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha35 m
Place du MarchéCars Région Isère35 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D50Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+202,5% évolution globale
137 989 €prix moyen
2025
196 600 €
1 966 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2023
158 720 €
2 480 EUR/m² -21,3%
2022
201 600 €
2 016 EUR/m² +7,8%
2019
187 000 €
2 200 EUR/m² +59,8%
2017
117 000 €
1 950 EUR/m² +192,5%
2015
40 000 €
667 EUR/m² -38,5%
2015
65 000 €
765 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 4p
162 470 €
1 625 EUR/m²420 m2025
100 m²
Voir

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