UNE MAISON 3 pièces — 93 300 €
1 RUE PECHAUD 63340 NONETTE-ORSONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 300 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A437
Contenance527 m²
Préfixe266
SectionA
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 021 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nonette-Orsonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nonette-Orsonnette (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nonette-Orsonnette
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,0% évolution globale
97 375 €prix moyen
2025
93 300 €
952 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2023
101 450 €
735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 75 m
Sport/Loisirs4 · 23 m
Commerces1 · 89 m
Permis de construire Commune de NONETTE-ORSONNETTE
23permis récents
25logements autorisés
2 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement129 m²1