UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 000 €
9 RUE DE LA CONCORDE 73500 FOURNEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle A1431
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639998. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fourneaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fourneaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourneaux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2025 - 30/06/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha434 m
ModaneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO501 m
ModaneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO501 m
ModaneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault501 m
ModaneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault501 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+78,0% évolution globale
69 859 €prix moyen
2025
113 000 €
1 687 EUR/m² +61,4% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 045 EUR/m² -52,8% 2025
148 200 €
1 853 EUR/m² +4,4% 2025
142 000 €
1 775 EUR/m² +283,8% 2024
37 000 €
740 EUR/m² -47,1% 2023
70 000 €
875 EUR/m² +18,6% 2022
59 000 €
1 135 EUR/m² +136,0% 2022
25 000 €
+150,0% 2022
10 000 €
-82,5% 2021
57 000 €
1 140 EUR/m² +14,0% 2020
50 000 €
746 EUR/m² -20,6% 2020
63 000 €
940 EUR/m² -16,0% 2019
75 000 €
938 EUR/m² -39,5% 2019
123 989 €
1 550 EUR/m² +210,0% 2019
40 000 €
385 EUR/m² -50,0% 2018
80 000 €
1 000 EUR/m² +60,0% 2017
50 000 €
1 000 EUR/m² -21,9% 2016
64 000 €
1 778 EUR/m² +13,3% 2016
56 500 €
706 EUR/m² -11,0% 2015
63 500 €
1 221 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics53 · 2 m
Commerces27 · 13 m
Santé20 · 13 m
Sport/Loisirs10 · 99 m
Tourisme7 · 261 m
Transports5 · 39 m
Enseignement1 · 154 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Etienne Marcellin201 m · Public
Collège
Collège la Vanoise974 m · Public
Permis de construire Commune de FOURNEAUX
4permis récents
4logements autorisés
266 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement125 m²1