ACTIVITE — 50 000 €

240 AV DE LADHUIE 47500 MONTAYRAL
Vendu le 23 décembre 2025
13 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 766 m²
TypeACTIVITE
Terrain12 438 m²
Prix/m²13 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 169 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AW21
Contenance5 290 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639913. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montayral

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montayral (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
761,94%
Loyer estimé : 31 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montayral

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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MONTAYRAL - Centre Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport826 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
13 EUR/m²Vente actuelle

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