Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain969 m²

Prix/m²3 628 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM2268

Contenance969 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro2268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639682. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 655 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 194 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsilly (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,417,2 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,615,8 EUR/m²

4,07%

Loyer estimé : 1 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsilly

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)14

Arrêts les plus proches

Place de NantillyYELO (La Rochelle)424 m

Place de NantillyYELO (La Rochelle)434 m

Place de NantillyYELO (La Rochelle)446 m

Mairie de MarsillyYELO (La Rochelle)476 m

Mairie de MarsillyYELO (La Rochelle)506 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

669 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

684 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+17,5% évolution globale

393 000 €prix moyen

2025

410 000 €

3 628 EUR/m² -2,4% Vente actuelle

2024

420 000 €

3 529 EUR/m² +20,3%

2019

349 000 €

3 089 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 5p

299 740 €

2 306 EUR/m²487 m2025

4 317 EUR/m²572 m2025

3 655 EUR/m²466 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Anita Conti Marsilly436 m · Public

Permis de construire Commune de MARSILLY

239permis récents

297logements autorisés

31 688 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement27 m²1