UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €

14 IMP DES AMANDIERS 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Vendu le 25 novembre 2025
3 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB254
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Population active961
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,2% évolution globale
247 500 €prix moyen
2025
265 000 €
3 313 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2019
230 000 €
2 875 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 857 EUR/m²359 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
199 320 €
2 658 EUR/m²242 m2025
75 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
234 000 €
2 854 EUR/m²323 m2025
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AIGUILLON-SUR- VIE (L')

373permis récents
439logements autorisés
40 620 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1