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Vendu 85 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain422 m²

Prix/m²1 118 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD229

Contenance422 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639500. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 243 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montreux

Revenus

17 790 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

65%Locataires

42%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Sabl�-sur-Sarthe (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,610,2 EUR/m²

8,77%

Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sablé-sur-Sarthe

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26

Réso9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

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SABLÉ-SUR-SARTHE Résidence Saint-DenisRéso265 m

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