UNE MAISON 4 pièces — 603 500 €

128 RTE DE LA TREILLE 13011 MARSEILLE 11EME
Vendu le 10 décembre 2025
9 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 603 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 707 m²
Prix/m²9 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D190
Contenance413 m²
Préfixe863
SectionD
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15639193. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 439 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +122,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Camoins

Revenus

29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

5 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Population active2 370
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,121,6 EUR/m²
3787 observations
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
11,325,4 EUR/m²
536 observations
📈Rendement locatif brut
2,05%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Aubagne18
Marseille14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

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La TreilleAubagne18 m
La TreilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18 m
La TreilleMarseille20 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
603 500 €prix moyen
2025
603 500 €
9 893 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 3p
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11 411 EUR/m²883 m2025
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70 m²
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4 439 EUR/m²1.3 km2024
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics38 · 80 m
Santé23 · 138 m
Commerces8 · 84 m
Sport/Loisirs3 · 866 m
Transports3 · 659 m
Tourisme2 · 121 m
Enseignement1 · 232 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire La Treille129 m · Public
Médico-social
INST.EDUC.SENSORIEL. LA REMUSADE1.0 km · Privé
Collège
Collège Saint-Eugène de Mazenod1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Camoins1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louise de Marillac1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 11EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune