DES DEPENDANCES — 10 000 €

1 T RUE DES GRAZES 32000 AUCH
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain37 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 282 kWh/m²/an
EGES
 62 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AD948
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro948

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638940. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Haute Ville

Revenus

17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 241
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auch (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
5405 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
871 observations

Risques naturels et technologiques Auch

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-97,8% évolution globale
124 713 €prix moyen
2025
10 000 €
-77,8% Vente actuelle
2025
45 000 €
938 EUR/m² -72,2%
2023
162 000 €
994 EUR/m² +11,7%
2022
145 000 €
1 124 EUR/m² +163,6%
2022
55 000 €
1 146 EUR/m² -12,7%
2022
63 000 €
1 033 EUR/m² +5,0%
2022
60 000 €
484 EUR/m² -86,9%
2020
457 700 €
4 015 EUR/m²

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Tourisme6 · 279 m
Transports3 · 351 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est268 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre268 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers268 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest268 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH268 m ·

Permis de construire Commune de AUCH

430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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