UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €

18 B RUE DE LILLERS 62190 LESPESSES
Vendu le 22 juillet 2025
528 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AC56
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638599. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lespesses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Population active182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lespesses (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
17,54%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lespesses

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations Remontée Nappe25/01/1995 - 22/06/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9
TADAO6

Arrêts les plus proches

LESPESSES - Fauquenhem - N°22RHDF-62-SCO39 m
LESPESSES - Fauquenhem N°22RHDF-62-SCO49 m
LESPESSES - Fauquenhem - F N°22RHDF-62-SCO49 m
FauquenhemTADAO74 m
FauquenhemTADAO131 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
28 000 €prix moyen
2025
28 000 €
528 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LESPESSES

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20logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement227 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement124 m²1
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1

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