UNE MAISON 9 pièces — 320 000 €

1 RUE DE SAINT-AUBIN 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Vendu le 29 décembre 2025
1 839 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 606 m²
Prix/m²1 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC7
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638567. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

16 880 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,9%Chômage
9%Cadres
Population active928
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
328 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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AVESNES-SUR-HELPE - GuersigniesRHDF-59-P4467 m
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AVESNES-SUR-HELPE - GareRHDF-59-P4531 m
AVESNES-SUR-HELPE - GareRHDF-59-P4531 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,0% évolution globale
257 000 €prix moyen
2025
320 000 €
1 839 EUR/m² +64,9% Vente actuelle
2016
194 000 €
1 115 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE

6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

3

3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

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2 logements134 m²1
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