Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 645 m²

Prix/m²1 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR210

Contenance342 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15638518. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,38,4 EUR/m²

5,84%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

468 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

500 m

🚗

Départementale D176ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

276 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2 243,8% évolution globale

28 067 €prix moyen

2025

75 000 €

1 364 EUR/m² +1 150,0% Vente actuelle

2024

6 000 €

+87,5%

2021

3 200 €

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

70 000 €

1 167 EUR/m²429 m2025

1 693 EUR/m²485 m2024

60 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics4 · 111 m

Sport/Loisirs4 · 186 m

Commerces2 · 248 m

Santé1 · 124 m

Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER

74permis récents

141logements autorisés

12 450 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement53 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement121 m²1