UNE MAISON 4 pièces — 320 930 €
4 RTE DE BOIS BLANC 16600 TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 930 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK23
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 521 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Touvre (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touvre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse15/05/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)6
Arrêts les plus proches
Les VignesMobius (Grand Angoulême)219 m
Les VignesMobius (Grand Angoulême)219 m
La MénarreMobius (Grand Angoulême)578 m
La MénarreMobius (Grand Angoulême)578 m
Les GauchonsMobius (Grand Angoulême)968 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+220,9% évolution globale
210 465 €prix moyen
2025
320 930 €
2 360 EUR/m² +220,9% Vente actuelle 2017
100 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 83 m
Commerces2 · 188 m
Enseignement1 · 61 m
Santé1 · 61 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Sources46 m · Public
Permis de construire Commune de TOUVRE
44permis récents
57logements autorisés
5 689 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement93 m²1