ACTIVITE — 285 150 €
145 RTE DES CONTAMINES 74360 LA CHAPELLE-D'ABONDANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 150 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle A1384
Contenance2 299 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637863. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Chapelle-d'Abondance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Abondance (2025)
🏢Appartementfaible
16,7 EUR/m²/mois
12,522,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Abondance
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
EVAD12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
CHAPELLE D'ABONDANCE EGLISEEVAD144 m
CHAPELLE D'ABONDANCE EGLISEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
CRET BENI TELESIEGEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
CRET BENI TELESIEGEEVAD167 m
CRET BENI TELESIEGEEVAD167 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-56,8% évolution globale
289 342 €prix moyen
2025
285 150 €
3 168 EUR/m² +1 936,8% Vente actuelle 2025
14 000 €
100 EUR/m² -97,8% 2025
625 000 €
3 698 EUR/m² +20 733,3% 2024
3 000 €
17 EUR/m² -75,0% 2024
12 000 €
43 EUR/m² -98,0% 2024
604 000 €
4 541 EUR/m² +3 926,7% 2023
15 000 €
107 EUR/m² -95,0% 2023
303 000 €
3 000 EUR/m² +20,7% 2022
251 000 €
2 789 EUR/m² -7,3% 2022
270 766 €
3 009 EUR/m² -41,4% 2022
462 440 €
3 585 EUR/m² -23,5% 2022
604 225 €
4 834 EUR/m² +90,9% 2022
316 580 €
4 397 EUR/m² +3 065,8% 2021
10 000 €
71 EUR/m² -98,0% 2021
500 000 €
3 876 EUR/m² +90,8% 2019
262 000 €
2 911 EUR/m² +2 520,0% 2016
10 000 €
-98,5% 2014
660 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics13 · 178 m
Commerces5 · 362 m
Santé4 · 151 m
Tourisme4 · 557 m
Sport/Loisirs3 · 510 m
Enseignement1 · 511 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LA CHAPELLE D ABONDANCE505 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-D'ABONDANCE
80permis récents
523logements autorisés
35 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
55 logements2 782 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements718 m²1