ACTIVITE — 1 015 000 €

17 CHE BOIS D ANGLARD 87270 COUZEIX
Vendu le 22 décembre 2025
413 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 460 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 357 m²
Prix/m²413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637602. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couzeix (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
425 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
409 observations
📈Rendement locatif brut
33,50%
Loyer estimé : 28 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couzeix

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)14
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

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La Croix d'AnglardCars Régionaux 87 - Haute Vienne112 m
Couzeix La Croix d'AnglardSTCLM (Limoges Métropole)120 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N147Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m
🚗
Nationale N147Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m
🚗
Nationale N147Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m
🚗
Nationale N147Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+534,4% évolution globale
587 500 €prix moyen
2025
1 015 000 €
413 EUR/m² +534,4% Vente actuelle
2019
160 000 €
59 EUR/m²

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