ACTIVITE — 120 000 €

94 PL ARISTIDE BRIAND 84200 CARPENTRAS
Vendu le 22 décembre 2025
1 846 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface65 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 90 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle CM419
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637311. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Périphérique Urbaine

Revenus

18 090 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carpentras (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
5069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
1192 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carpentras

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TRANSCOVE33
ZOU ! Scolaire10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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ClémenceauZOU ! Scolaire59 m
AVENUE GEORGES CLÉMENCEAUTRANSCOVE59 m
AVENUE GEORGES CLÉMENCEAUTRANSCOVE59 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE60 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE60 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+49,1% évolution globale
160 063 €prix moyen
2025
120 000 €
1 846 EUR/m² +166,7% Vente actuelle
2025
45 000 €
1 125 EUR/m² -47,1%
2025
85 000 €
904 EUR/m² -48,2%
2025
164 000 €
514 EUR/m² -47,1%
2023
310 000 €
1 527 EUR/m² +260,5%
2022
86 000 €
860 EUR/m² -77,9%
2015
390 000 €
278 EUR/m² +384,5%
2014
80 500 €
1 006 EUR/m²

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Sport/Loisirs38 · 98 m
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Tourisme13 · 67 m
Transports12 · 175 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Marie Pila86 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche111 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse169 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carpentras227 m ·
Ecole
Ecole elementaire Gandie242 m · Public

Permis de construire Commune de CARPENTRAS

1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement6 m²1