UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 500 €
13 GR GRANDE RUE 91470 PECQUEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle B265
Contenance1 625 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637157. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 880 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pecqueuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Pecqueuse (2025)
🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
13,918,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pecqueuse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Les PâquerettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Les PâquerettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-10,7% évolution globale
127 304 €prix moyen
2025
100 000 €
3 226 EUR/m² -16,7% 2025
120 000 €
3 000 EUR/m² +92,0% 2025
62 500 €
2 016 EUR/m² -39,9% Vente actuelle 2024
104 000 €
2 537 EUR/m² -1,0% 2023
105 000 €
3 387 EUR/m² -28,1% 2022
146 000 €
3 395 EUR/m² +10,4% 2022
132 300 €
4 268 EUR/m² -14,6% 2021
155 000 €
2 981 EUR/m² +0,6% 2019
154 000 €
3 020 EUR/m² +2,7% 2019
150 000 €
3 125 EUR/m² +4,2% 2019
143 930 €
2 937 EUR/m² +30,8% 2019
110 000 €
2 683 EUR/m² -23,3% 2017
143 500 €
2 990 EUR/m² -4,3% 2017
150 000 €
2 830 EUR/m² +0,9% 2016
148 640 €
2 858 EUR/m² +32,7% 2015
112 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics13 · 60 m
Sport/Loisirs5 · 242 m
Enseignement1 · 174 m
Santé1 · 920 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Serge Caro144 m · Public
Permis de construire Commune de PECQUEUSE
6permis récents
12logements autorisés
1 237 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement204 m²1
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1
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1
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Permis de construire mars 2020
1
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