UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
11 RUE ALEXANDRE DUMAS 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC234
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636870. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
TIC Interurbain - AR de Compiègne6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
HOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées2
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AramontTIC Interurbain - AR de Compiègne413 m
Collège d'AramontTIC Interurbain - AR de Compiègne414 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,7% évolution globale
132 441 €prix moyen
2025
135 000 €
2 935 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2025
129 000 €
2 745 EUR/m² -19,4% 2025
160 000 €
2 712 EUR/m² +20,3% 2025
133 000 €
2 509 EUR/m² +4,3% 2024
127 500 €
3 036 EUR/m² +2,0% 2024
125 000 €
2 778 EUR/m² +1,6% 2024
123 000 €
2 733 EUR/m² -15,9% 2024
146 300 €
2 438 EUR/m² -3,4% 2024
151 500 €
2 444 EUR/m² +21,2% 2024
125 000 €
2 660 EUR/m² +9,6% 2023
114 000 €
2 327 EUR/m² -27,4% 2023
157 000 €
2 532 EUR/m² +4,7% 2023
150 000 €
2 459 EUR/m² -2,0% 2023
153 000 €
2 429 EUR/m² +12,1% 2023
136 500 €
2 676 EUR/m² -5,2% 2023
144 000 €
3 130 EUR/m² +10,8% 2023
130 000 €
3 421 EUR/m² -1,5% 2023
132 000 €
2 809 EUR/m² +0,0% 2023
131 990 €
2 490 EUR/m² -13,7% 2022
153 000 €
2 593 EUR/m² +3,4% 2022
148 000 €
2 508 EUR/m² -1,3% 2022
150 000 €
2 419 EUR/m² -7,7% 2022
162 500 €
2 664 EUR/m² +4,8% 2022
155 000 €
2 627 EUR/m² -8,0% 2022
168 500 €
2 808 EUR/m² +8,7% 2022
155 000 €
2 627 EUR/m² +16,5% 2022
133 000 €
2 956 EUR/m² +15,7% 2022
115 000 €
2 949 EUR/m² -8,0% 2022
125 000 €
2 717 EUR/m² -13,4% 2021
144 355 €
3 138 EUR/m² -2,1% 2021
147 500 €
2 418 EUR/m² +27,2% 2021
116 000 €
2 367 EUR/m² -19,4% 2020
144 000 €
2 361 EUR/m² -6,2% 2020
153 500 €
2 476 EUR/m² +10,7% 2020
138 680 €
2 237 EUR/m² +0,5% 2020
138 000 €
2 226 EUR/m² +23,2% 2020
112 000 €
2 383 EUR/m² +3 400,0% 2020
3 200 €
-97,0% 2020
107 500 €
2 287 EUR/m² -24,3% 2020
142 000 €
2 328 EUR/m² -13,9% 2020
165 000 €
2 705 EUR/m² +50,0% 2019
110 000 €
2 821 EUR/m² -16,7% 2019
132 000 €
2 640 EUR/m² +15,8% 2019
114 000 €
2 375 EUR/m² -15,6% 2019
135 000 €
2 288 EUR/m² +35,0% 2019
100 000 €
2 381 EUR/m² +2,0% 2019
98 000 €
2 085 EUR/m² -23,4% 2019
128 000 €
2 133 EUR/m² +11,8% 2019
114 500 €
2 489 EUR/m² +4,1% 2019
110 000 €
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