UNE DEPENDANCE — 8 000 €

62 RUE CAMILLE PELLETAN 78800 HOUILLES
Vendu le 24 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AD669
Contenance1 888 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro669

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636731. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Maurice Velter

Revenus

25 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
34%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
29%Cadres
Population active1 269
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houilles (2025)

🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
17,226,1 EUR/m²
3754 observations
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
12,828,1 EUR/m²
222 observations

Risques naturels et technologiques Houilles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Camille PelletanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Camille PelletanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Camille PelletanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Camille PelletanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Camille PelletanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
-11,1% évolution globale
177 039 €prix moyen
2025
8 000 €
-94,7% Vente actuelle
2025
152 000 €
1 727 EUR/m² +34,5%
2025
113 000 €
5 947 EUR/m² +465,0%
2025
20 000 €
-90,7%
2025
215 000 €
5 811 EUR/m² -55,5%
2024
483 000 €
4 472 EUR/m² +141,5%
2023
200 000 €
4 348 EUR/m² -13,8%
2022
231 950 €
5 523 EUR/m² +5,4%
2022
220 000 €
5 789 EUR/m² +5 400,0%
2021
4 000 €
-96,0%
2021
100 000 €
2 326 EUR/m² -30,1%
2021
143 000 €
5 296 EUR/m² -38,6%
2021
233 000 €
6 472 EUR/m² -54,8%
2021
515 000 €
4 769 EUR/m² +109,8%
2021
245 500 €
6 635 EUR/m² +19,8%
2019
205 000 €
5 541 EUR/m² -49,3%
2019
404 634 €
3 891 EUR/m² +213,7%
2018
129 000 €
1 433 EUR/m² -27,1%
2018
177 000 €
2 329 EUR/m² +941,2%
2018
17 000 €
-90,0%
2017
170 000 €
4 722 EUR/m² -1,2%
2017
172 000 €
4 526 EUR/m² +15,4%
2016
149 000 €
1 935 EUR/m² -8,0%
2016
162 000 €
4 909 EUR/m² +21,8%
2016
133 000 €
4 926 EUR/m² -24,0%
2014
175 000 €
4 375 EUR/m² +2,3%
2014
171 000 €
4 750 EUR/m² +1 800,0%
2014
9 000 €

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Services à proximité

Équipements (55)

Services publics41 · 765 m
Transports9 · 773 m
Commerces3 · 861 m
Santé2 · 815 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Velter276 m · Public
Collège
Collège Guy de Maupassant310 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse380 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse380 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova392 m · Public

Permis de construire Commune de HOUILLES

453permis récents
2 614logements autorisés
187 343 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements293 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

40 logements2 776 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement171 m²1