UN APPARTEMENT 1 pièce — 20 000 €
5411 LE PLA D ADET 65170 SAINT-LARY-SOULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance5 376 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636053. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lary-Soulan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Lary-Soulan (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,14%
Loyer estimé : 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lary-Soulan
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
Arrêts les plus proches
PLA D'ADET - Front de neige.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
PLA D'ADET - Téléphérique.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
PLA D'ADET - Résidence grand shuss.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport224 m
SAINT-LARY-SOULAN - Parking du shuss.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
PLA D'ADET - Télécabine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport435 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,4% évolution globale
50 228 €prix moyen
2025
67 000 €
2 481 EUR/m² -6,9% 2025
72 000 €
2 250 EUR/m² +41,2% 2025
51 000 €
1 889 EUR/m² -1,9% 2025
52 000 €
2 364 EUR/m² +160,0% 2025
20 000 €
800 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
2 381 EUR/m² +85,7% 2025
26 920 €
1 496 EUR/m² -47,9% 2025
51 650 €
2 348 EUR/m² -7,1% 2025
55 595 €
2 527 EUR/m² +40,7% 2025
39 500 €
1 317 EUR/m² -41,4% 2025
67 460 €
2 499 EUR/m² +34,9% 2025
50 000 €
1 852 EUR/m² -2,1% 2025
51 060 €
1 964 EUR/m² -27,0% 2025
69 960 €
2 412 EUR/m² +11,0% 2025
63 000 €
2 333 EUR/m² +31,8% 2025
47 785 €
1 770 EUR/m² -7,2% 2025
51 500 €
2 452 EUR/m² -23,1% 2025
67 000 €
2 481 EUR/m² +30,1% 2025
51 481 €
2 451 EUR/m² -29,6% 2025
73 146 €
2 709 EUR/m² +21,9% 2025
60 000 €
2 000 EUR/m² +20,0% 2025
50 000 €
1 563 EUR/m² -2,0% 2025
51 000 €
1 889 EUR/m² +15,9% 2025
44 000 €
1 630 EUR/m² -5,2% 2025
46 395 €
1 547 EUR/m² +6,7% 2025
43 500 €
1 611 EUR/m² +357,9% 2025
9 500 €
-81,4% 2025
51 040 €
2 430 EUR/m² -9,2% 2025
56 187 €
2 554 EUR/m² +60,5% 2025
35 000 €
1 842 EUR/m² -25,5% 2025
47 000 €
2 238 EUR/m² +17,5% 2025
40 000 €
1 333 EUR/m² -6,5% 2025
42 800 €
2 253 EUR/m² +16,0% 2025
36 900 €
1 367 EUR/m² -26,2% 2024
50 000 €
2 381 EUR/m² +28,2% 2024
39 000 €
2 167 EUR/m² -30,9% 2024
56 415 €
2 089 EUR/m² +1 028,3% 2024
5 000 €
-95,8% 2024
118 425 €
3 701 EUR/m² +187,3% 2024
41 220 €
1 374 EUR/m² -33,5% 2024
61 950 €
2 136 EUR/m² +37,7% 2024
45 000 €
1 667 EUR/m² +8,4% 2024
41 500 €
2 306 EUR/m² +118,4% 2024
19 000 €
1 000 EUR/m² -78,9% 2024
89 900 €
2 997 EUR/m² +60,5% 2024
56 000 €
2 000 EUR/m² +0,8% 2024
55 550 €
2 057 EUR/m² +7,5% 2024
51 665 €
2 460 EUR/m² +47,6% 2024
35 000 €
1 296 EUR/m² -35,6% 2024
54 375 €
2 014 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics12 · 103 m
Commerces5 · 140 m
Tourisme5 · 127 m
Santé2 · 103 m
Sport/Loisirs2 · 98 m
Permis de construire Commune de SAINT-LARY-SOULAN
44permis récents
395logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement320 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements979 m²1
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1
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1
32 logements2 427 m²1