Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 036 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain184 m²

Prix/m²4 530 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC447

Contenance184 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635979. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 062 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Macaire Plan Fossan

Revenus

25 260 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

50%Locataires

32%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 1 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Vallon de JambonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m

Vallon de JambonOuest Étang144 m

GinnouxOuest Étang162 m

VialaOuest Étang166 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+37,5% évolution globale

332 512 €prix moyen

2025

385 036 €

4 530 EUR/m² +15,8% Vente actuelle

2024

332 500 €

3 464 EUR/m² +18,8%

2017

280 000 €

2 947 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

324 950 €

4 062 EUR/m²253 m2025

4 731 EUR/m²495 m2025

4 944 EUR/m²653 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics86 · 8 m

Santé84 · 128 m

Commerces32 · 205 m

Sport/Loisirs16 · 210 m

Transports10 · 271 m

Enseignement6 · 446 m

Tourisme4 · 457 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Louise Michel354 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Louise Michel371 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos717 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Desnos752 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Brise-Lames1.1 km · Privé