BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 89 000 €

65 RUE GEORGES LATAPIE 60490 RESSONS SUR MATZ
Vendu le 18 décembre 2025
476 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain322 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 167 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle B494
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro494

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635524. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ressons-sur-Matz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ressons-sur-Matz (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,514,2 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
30,86%
Loyer estimé : 2 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ressons-sur-Matz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

Arrêts les plus proches

RESSONS-SUR-MATZ - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3209 m
RESSONS-SUR-MATZ - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3209 m
RESSONS-SUR-MATZ - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3219 m
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RESSONS-SUR-MATZ - Collège La Vallée du MatzAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3583 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,7% évolution globale
119 500 €prix moyen
2025
89 000 €
476 EUR/m² -40,7% Vente actuelle
2022
150 000 €
1 087 EUR/m²

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Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle221 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire249 m · Public
Collège
Collège de la Vallée du Matz563 m · Public

Permis de construire Commune de RESSONS SUR MATZ

57permis récents
350logements autorisés
26 021 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2022

1

99 logements7 086 m²1