UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
96 RUE DE L ORME 38660 LA TERRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD208
Contenance1 585 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635227. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Terrasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Terrasse (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Terrasse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan3
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
La Terrasse, InstitutM Réso - Grésivaudan147 m
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La Terrasse, Le BurletM Réso - Grésivaudan673 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-87,0% évolution globale
181 824 €prix moyen
2025
80 000 €
2 963 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
83 500 €
3 093 EUR/m² -57,2% 2025
195 000 €
5 270 EUR/m² -15,2% 2025
230 000 €
2 949 EUR/m² +20,4% 2024
191 000 €
2 851 EUR/m² -3,0% 2024
197 000 €
7 296 EUR/m² +71,3% 2023
115 000 €
4 423 EUR/m² -33,9% 2023
174 000 €
3 053 EUR/m² +12,6% 2023
154 500 €
3 863 EUR/m² +47,8% 2023
104 500 €
1 340 EUR/m² -35,3% 2023
161 500 €
2 485 EUR/m² +14,5% 2023
141 000 €
3 615 EUR/m² -12,4% 2023
161 000 €
2 064 EUR/m² +13,0% 2023
142 500 €
5 278 EUR/m² -28,0% 2023
198 000 €
1 980 EUR/m² +34,2% 2023
147 500 €
5 673 EUR/m² -76,0% 2022
615 000 €
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Permis de construire Commune de LA TERRASSE
110permis récents
161logements autorisés
14 624 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1