ACTIVITE — 1 600 000 €

118 RUE DES BUGADIERES 83980 LE LAVANDOU
Vendu le 16 décembre 2025
525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 600 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface3 047 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 812 m²
Prix/m²525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BR18
Contenance1 812 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634870. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Calanques

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Population active560
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Lavandou (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
1486 observations
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
37,73%
Loyer estimé : 50 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Lavandou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LavandieresZOU ! Scolaire406 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire493 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire508 m
FaviereZOU ! Scolaire613 m
FaviereZOU ! Scolaire628 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 600 000 €prix moyen
2025
1 600 000 €
525 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics48 · 135 m
Commerces13 · 308 m
Sport/Loisirs4 · 948 m
Santé3 · 325 m
Transports2 · 458 m
Enseignement1 · 921 m
Tourisme1 · 465 m

Écoles (3)

Collège
Collège Frédéric Mistral868 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marc Legouhy1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE LAVANDOU

276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement326 m²1