BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 120 000 €

5259 LE VILLAGE 26700 LA GARDE ADHEMAR
Vendu le 07 août 2025
1 333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain131 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle D53
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634474. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Garde-Adhémar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
21%Cadres
Population active528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garde-Adh�mar (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garde-Adhémar

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7

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NordAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha115 m
D572 D572AAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
LotissementAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha741 m
Les CoudouletsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha826 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

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