UN APPARTEMENT 4 pièces — 104 000 €
11 AV PIERRE GUILLOT 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI303
Contenance2 221 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634212. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Chalet-La Bausserie
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)33
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Panazol MairieSTCLM (Limoges Métropole)148 m
Panazol MairieSTCLM (Limoges Métropole)148 m
P. GuillotSTCLM (Limoges Métropole)150 m
P. GuillotSTCLM (Limoges Métropole)157 m
P. GuillotSTCLM (Limoges Métropole)164 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D140Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-20,0% évolution globale
98 902 €prix moyen
2025
104 000 €
1 333 EUR/m² +642,9% Vente actuelle 2025
14 000 €
-85,4% 2025
96 000 €
1 231 EUR/m² -12,7% 2025
110 000 €
1 642 EUR/m² +633,3% 2025
15 000 €
+50,0% 2024
10 000 €
-91,0% 2023
110 500 €
1 649 EUR/m² -2,2% 2023
113 000 €
1 687 EUR/m² -14,4% 2023
132 000 €
1 970 EUR/m² +1,5% 2022
130 000 €
1 940 EUR/m² +6,6% 2022
122 000 €
792 EUR/m² -14,9% 2020
143 400 €
1 793 EUR/m² +64,8% 2019
87 000 €
1 299 EUR/m² -11,7% 2019
98 500 €
1 470 EUR/m² +5,4% 2019
93 440 €
1 395 EUR/m² -45,8% 2017
172 500 €
1 896 EUR/m² +32,7% 2017
130 000 €
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