ACTIVITE — 390 000 €

IMP DES FLEURS 45200 AMILLY
Vendu le 23 décembre 2025
2 364 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface165 m²
TypeACTIVITE
Terrain456 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ83
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634147. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Firmin

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

ChatillonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
ChâtillonAmelys (Montargis)87 m
ChâtillonAmelys (Montargis)120 m
ChatillonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
ChâtillonAmelys (Montargis)153 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m
🚗
Départementale D900721Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚗
Départementale D93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
325 000 €prix moyen
2025
390 000 €
2 364 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2018
260 000 €
1 576 EUR/m²

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Sport/Loisirs5 · 610 m
Tourisme4 · 47 m
Enseignement2 · 638 m
Transports2 · 501 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes657 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes729 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac1.5 km · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique agricole le Chesnoy1.5 km · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire sept. 2025

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1 logement147 m²1