UN APPARTEMENT 4 pièces — 517 550 €

2 D RUE KLEBER 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 16 décembre 2025
4 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 517 550 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle PL701
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionPL
Numéro701

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633953. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brigode

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
47%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA17
RHDF-59-P217
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MassenaILEVIA232 m
VILLENEUVE D ASCQ - MassénaRHDF-59-P2240 m
MassenaILEVIA248 m
VILLENEUVE D ASCQ - MassénaRHDF-59-P2250 m
MassenaILEVIA265 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,5% évolution globale
503 667 €prix moyen
2025
517 550 €
4 242 EUR/m² -15,4% Vente actuelle
2021
611 450 €
4 892 EUR/m² +60,1%
2014
382 000 €
4 244 EUR/m²

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Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie545 m · Public
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IME Albertine Lelandais - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ702 m · Privé
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IME Institut médico-professionnel (IMPro) du Chemin Vert - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ775 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1