UNE MAISON 5 pièces — 205 200 €

5118 RTE DE SAINT GENIES 30730 SAINT-BAUZELY
Vendu le 12 décembre 2025
1 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 200 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface194 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 720 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B770
Contenance1 371 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro770

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633294. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bauzély

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bauz�ly (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 1 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bauzély

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 200 €prix moyen
2025
205 200 €
1 058 EUR/m²Vente actuelle

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