ACTIVITE — 110 000 €

3 RUE CARREAU ANCIENNE USINE 54580 AUBOUE
Vendu le 23 décembre 2025
299 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface368 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 322 m²
Prix/m²299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 112 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AD145
Contenance1 322 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633282. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auboué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubou� (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
367 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
42,23%
Loyer estimé : 3 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auboué

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
TGE MEUSE MOSELLE11
Fluo Grand Est 546
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

AUBOUE MontaigneTGE MEUSE MOSELLE198 m
AUBOUE MontaigneTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor198 m
AUBOUE - AUBOUE PosteFluo Grand Est 54338 m
AUBOUE - AUBOUE PosteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52338 m
MontaigneFluo Grand Est 54340 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
299 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUBOUE

35permis récents
126logements autorisés
11 554 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

37 logements2 959 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2023

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