UNE DEPENDANCE — 10 000 €

19 RUE SAINT MICHEL 06500 MENTON
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 100 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AX411
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633106. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vieille Ville-Musée

Revenus

19 320 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Population active471
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menton (2025)

🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
3576 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
58 observations

Risques naturels et technologiques Menton

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Zest45
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Nouvelles GaleriesZest68 m
Nouvelles GaleriesZest71 m
TrencaZest104 m
MarchéZest116 m
BastionZest165 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-95,7% évolution globale
240 292 €prix moyen
2025
10 000 €
-33,3% Vente actuelle
2025
15 000 €
-94,8%
2025
290 000 €
6 444 EUR/m² +778,8%
2022
33 000 €
-37,7%
2022
53 000 €
4 417 EUR/m² -91,8%
2021
643 300 €
6 127 EUR/m² +9 796,9%
2021
6 500 €
283 EUR/m² -90,0%
2021
65 000 €
2 826 EUR/m² -80,3%
2020
330 000 €
4 714 EUR/m² -40,0%
2019
550 000 €
5 729 EUR/m² +25,0%
2018
440 000 €
6 111 EUR/m² +29,4%
2017
340 000 €
3 542 EUR/m² -2,3%
2017
348 000 €
4 901 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1061)

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Santé214 · 14 m
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Enseignement10 · 90 m
Transports10 · 125 m

Écoles (10)

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Ecole
Ecole maternelle Camaret199 m · Public
Collège
Collège André Maurois218 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville283 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur563 m · Privé

Permis de construire Commune de MENTON

135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement34 m²1