UNE MAISON 4 pièces — 640 000 €
16 ALL DE JOYENVAL 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 640 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT898
Contenance28 754 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro898
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633078. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 10
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
48%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 2 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
TailleventParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
TailleventParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
TailleventParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Clos BaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Clos BaronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+4,0% évolution globale
613 601 €prix moyen
2025
650 000 €
4 815 EUR/m² +25,0% 2025
520 000 €
6 341 EUR/m² -27,1% 2025
712 820 €
7 058 EUR/m² +11,4% 2025
640 000 €
5 766 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2025
715 000 €
5 296 EUR/m² +32,4% 2023
540 000 €
6 585 EUR/m² -34,1% 2023
820 000 €
6 029 EUR/m² +5,1% 2022
780 000 €
5 735 EUR/m² +10,3% 2021
707 400 €
5 240 EUR/m² -2,0% 2021
722 010 €
6 067 EUR/m² +25,6% 2021
575 000 €
7 012 EUR/m² -10,2% 2020
640 000 €
5 664 EUR/m² -24,7% 2020
850 000 €
7 658 EUR/m² +59,7% 2020
532 278 €
3 596 EUR/m² -16,8% 2019
640 000 €
4 741 EUR/m² -4,4% 2018
669 320 €
4 958 EUR/m² +27,5% 2017
525 000 €
5 526 EUR/m² +6,4% 2017
493 400 €
4 445 EUR/m² -8,6% 2017
540 000 €
4 000 EUR/m² +4,1% 2016
518 500 €
4 671 EUR/m² -12,9% 2016
595 000 €
4 407 EUR/m² +9,6% 2016
543 000 €
5 376 EUR/m² +0,6% 2016
540 000 €
3 971 EUR/m² -1,8% 2016
550 000 €
4 074 EUR/m² -4,2% 2016
574 000 €
4 252 EUR/m² +0,7% 2016
570 000 €
4 222 EUR/m² +8,4% 2015
526 000 €
4 739 EUR/m² +8,9% 2015
483 000 €
4 351 EUR/m² -21,0% 2014
611 300 €
4 528 EUR/m² -2,2% 2014
625 000 €
4 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (399)
Services publics154 · 13 m
Santé119 · 150 m
Transports38 · 305 m
Sport/Loisirs33 · 222 m
Commerces30 · 387 m
Enseignement21 · 164 m
Tourisme4 · 658 m
Écoles (10)
Collège
Collège des Hauts Grillets353 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie353 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léonard de Vinci367 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin428 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements345 m²1
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