APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces 453 796 €

41 AV ROGER SALENGRO, 62223 SAINT-LAURENT-BLANGY
Vendu le 07 novembre 2025
1 787 EUR/m²
Surface254 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain635 m²
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AP154
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro154

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-Blangy (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 3 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Blangy

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités50
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Artis46
RHDF-62-COM4
GoudemandArtis182 m
GoudemandArtis243 m
GoudemandArtis261 m
GoudemandArtis289 m
Fauvet-GirelArtis313 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,3% évolution globale
376 898 €prix moyen
2025
453 796 €
1 787 EUR/m² +51,3% Vente actuelle
2015
300 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Arras523 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter617 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Anatole France819 m · Public
Médico-social
CENTRE D'EDUCATION POUR JEUNES SOURDS840 m · Privé
Collège
Collège Marie Curie990 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-BLANGY

53permis récents
627logements autorisés
45 398 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement120 m²1