UNE MAISON 4 pièces — 155 660 €
2 CHE DE CARBENT 31390 MARQUEFAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 660 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 236 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D443
Contenance2 128 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquefave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marquefave (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquefave
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D48HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 660 €prix moyen
2025
155 660 €
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