UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

4 RUE DES PRES 85280 FERRIERE (LA)
Vendu le 29 décembre 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM4
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632618. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferrière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Population active2 572
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Loyers de référence La Ferri�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferrière

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10
Agence par défaut5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

BarillonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO407 m
BarillonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO407 m
BarillonAgence par défaut407 m
Place du MarchéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO442 m
Place du MarchéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO442 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
199 500 €
2 293 EUR/m²710 m2025
87 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 442 EUR/m²918 m2025
86 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
208 000 €
2 476 EUR/m²835 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics36 · 127 m
Santé19 · 345 m
Commerces9 · 328 m
Sport/Loisirs9 · 294 m
Enseignement6 · 325 m
Transports1 · 602 m

Écoles (3)

Ecole
école primaire mixte privée saint nicolas310 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anita Conti579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anita Conti584 m · Public

Permis de construire Commune de FERRIERE (LA)

317permis récents
488logements autorisés
41 865 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

33 logements2 108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1