UNE MAISON 5 pièces — 212 000 €
75 RUE DU PRE 60400 GRANDRU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 150 m²
Prix/m²1 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC75
Contenance3 150 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632339. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grandrû
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grandr� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandrû
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 08/06/2007
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
GRANDRÛ - GrandruAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3337 m
GRANDRÛ - GrandruAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3337 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,9% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
212 000 €
1 377 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2019
183 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire408 m · Public
Permis de construire Commune de GRANDRU
13permis récents
13logements autorisés
1 405 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2020
5
1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2019
3
1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement202 m²1