Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 300 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 184 m²

Prix/m²1 829 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B720

Contenance1 184 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632326. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 181 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +54,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Subdray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

5%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Le Subdray (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,415,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

5,65%

Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Subdray

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

291 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

419 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

419 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

461 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

221 300 €prix moyen

2025

221 300 €

1 829 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 4p

170 000 €

1 181 EUR/m²905 m2025

144 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Sport/Loisirs2 · 974 m

Santé1 · 994 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LE SUBDRAY

18permis récents

19logements autorisés

2 683 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement160 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement133 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement208 m²1