UN APPARTEMENT 4 pièces — 80 000 €
18 RUE DU GENERAL DE GAULLE 88150 THAON-LES-VOSGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE35
Contenance823 m²
Préfixe204
SectionAE
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon-les-Vosges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thaon-les-Vosges (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon-les-Vosges
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor15
IMAGINE15
Arrêts les plus proches
CAPAVENIR-VOSGES Girmont 20 rue du générIMAGINE53 m
CAPAVENIR-VOSGES Girmont 20 rue du générIMAGINE53 m
CAPAVENIR-VOSGES Girmont 20 rue du générIMAGINE53 m
CAPAVENIR-VOSGES Girmont 20 rue du générTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor53 m
CAPAVENIR-VOSGES Girmont 20 rue du générTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor53 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+23,1% évolution globale
77 813 €prix moyen
2025
80 000 €
1 096 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2023
98 000 €
1 342 EUR/m² +43,6% 2021
68 250 €
1 101 EUR/m² +5,0% 2017
65 000 €
890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics12 · 102 m
Sport/Loisirs7 · 695 m
Commerces4 · 574 m
Santé2 · 726 m
Enseignement1 · 856 m
Transports1 · 221 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire884 m · Public
Permis de construire Commune de THAON-LES-VOSGES
162permis récents
450logements autorisés
37 340 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
44 logements3 390 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement61 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement103 m²1