UNE DEPENDANCE — 40 000 €
12 RUE DE LA GRANGE BATELIERE 75009 PARIS 09
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Vendu 40 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AU40
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632190. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 4
Revenus
37 910 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Provence - Faubourg MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Provence - Faubourg MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Provence - DrouotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Richelieu - Drouot - Mairie du 9eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Le PeletierTransilien;TER;RER187 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+64,9% évolution globale
793 465 €prix moyen
2025
1 270 000 €
9 769 EUR/m² +3 075,0% 2025
40 000 €
-95,3% Vente actuelle 2025
852 050 €
12 910 EUR/m² -50,2% 2025
1 710 000 €
13 359 EUR/m² +16,7% 2025
1 465 000 €
5 214 EUR/m² +75,7% 2025
834 000 €
9 477 EUR/m² -21,3% 2024
1 059 400 €
13 243 EUR/m² +2 018,8% 2024
50 000 €
459 EUR/m² -96,6% 2023
1 450 000 €
6 872 EUR/m² +4 042,9% 2023
35 000 €
-96,3% 2023
950 096 €
12 668 EUR/m² +1 625,7% 2023
55 055 €
-85,7% 2023
385 000 €
11 324 EUR/m² -4,9% 2023
405 000 €
11 250 EUR/m² -48,7% 2023
790 000 €
11 970 EUR/m² +243,5% 2023
230 000 €
16 429 EUR/m² -90,8% 2022
2 500 000 €
17 483 EUR/m² +657,6% 2022
330 000 €
10 313 EUR/m² +14,0% 2022
289 350 €
14 468 EUR/m² +31,5% 2022
220 000 €
9 565 EUR/m² -91,0% 2021
2 450 000 €
8 719 EUR/m² +96,0% 2021
1 250 000 €
11 574 EUR/m² +443,5% 2021
230 000 €
11 500 EUR/m² -71,7% 2021
812 500 €
12 500 EUR/m² -39,7% 2020
1 347 000 €
14 179 EUR/m² +4 888,9% 2020
27 000 €
2 077 EUR/m² -94,1% 2020
459 000 €
13 114 EUR/m² -80,9% 2019
2 400 000 €
11 374 EUR/m² +494,8% 2019
403 490 €
8 585 EUR/m² -66,4% 2018
1 200 000 €
10 345 EUR/m² +145,4% 2018
489 000 €
9 226 EUR/m² +25,4% 2017
390 000 €
8 298 EUR/m² -78,7% 2017
1 827 000 €
12 776 EUR/m² +68,4% 2017
1 085 000 €
11 421 EUR/m² +49,7% 2016
725 000 €
10 357 EUR/m² +3 287,9% 2016
21 400 €
-97,6% 2016
875 000 €
7 955 EUR/m² +65,1% 2016
530 000 €
7 681 EUR/m² -21,5% 2016
675 000 €
10 547 EUR/m² +575,0% 2015
100 000 €
4 348 EUR/m² -57,8% 2015
237 000 €
8 778 EUR/m² -66,9% 2015
715 000 €
11 000 EUR/m² -53,8% 2015
1 547 000 €
10 818 EUR/m² +121,0% 2014
700 000 €
10 606 EUR/m² -35,8% 2014
1 090 250 €
11 013 EUR/m² +6 220,3% 2014
17 250 €
-97,8% 2014
770 000 €
55 000 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (9268)
Services publics4831 · 43 m
Commerces2211 · 35 m
Santé1332 · 35 m
Tourisme493 · 57 m
Transports166 · 154 m
Enseignement158 · 50 m
Sport/Loisirs77 · 88 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière50 m · Privé
Ecole
E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière59 m · Public
Ecole
E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire261 m · Public
Lycée
Ecole privée Campus de l'Esthétique et du Spa308 m · Privé
Ecole
E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault333 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
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