UN APPARTEMENT 2 pièces — 285 000 €
10 CHE CLAUDE MONET 74600 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD119
Contenance12 212 m²
Préfixe268
SectionAD
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632160. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Seynod-Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SIBRA30
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-39,4% évolution globale
335 000 €prix moyen
2025
285 000 €
4 750 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2021
389 000 €
3 969 EUR/m² +47,9% 2020
263 000 €
3 329 EUR/m² -11,3% 2019
296 500 €
4 062 EUR/m² -3,3% 2018
306 500 €
3 332 EUR/m² -34,8% 2017
470 000 €
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693 254 m²surface plancher
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