UNE DEPENDANCE — 13 000 €

2 AV DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 305 kWh/m²/an
EGES
 67 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AC35
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631932. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gambetta

Revenus

27 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
25%Cadres
Population active883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pornichet (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,8 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,918,9 EUR/m²
348 observations

Risques naturels et technologiques Pornichet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Lila Presqu'île2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de PornichetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla59 m
Gare de PornichetTER BreizhGo59 m
PornichetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault59 m
PornichetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault59 m
PornichetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault59 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-95,9% évolution globale
235 603 €prix moyen
2025
13 000 €
-96,1% Vente actuelle
2024
331 000 €
5 517 EUR/m² +117,8%
2024
152 000 €
2 980 EUR/m² -62,0%
2024
400 000 €
4 444 EUR/m² +135,2%
2023
170 100 €
5 316 EUR/m² -71,7%
2022
600 000 €
6 593 EUR/m² +13,4%
2022
529 000 €
6 782 EUR/m² +130,0%
2021
230 000 €
4 894 EUR/m² +119,0%
2019
105 000 €
3 182 EUR/m² -70,0%
2018
350 000 €
5 147 EUR/m² +2 233,3%
2018
15 000 €
-89,3%
2018
140 383 €
4 387 EUR/m² -22,4%
2017
181 000 €
4 641 EUR/m² -29,2%
2017
255 700 €
4 486 EUR/m² +699,1%
2016
32 000 €
-90,6%
2015
340 000 €
4 658 EUR/m² +91,0%
2015
178 000 €
4 564 EUR/m² -40,0%
2014
296 870 €
4 181 EUR/m² +280,6%
2014
78 000 €
-75,2%
2014
315 000 €
4 500 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PORNICHET

680permis récents
2 288logements autorisés
195 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

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1

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Permis de construire sept. 2025

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