ACTIVITE — 170 000 €

5199 RUE DU CHEMIN VERT 42340 VEAUCHE
Vendu le 12 décembre 2025
1 133 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
TypeACTIVITE
Terrain539 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 109 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB628
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631908. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Nord

Revenus

25 330 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 338
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veauche (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veauche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 08/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2016 - 29/06/2016

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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Croix BorneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha451 m
Croix BorneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha566 m
EuropeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha758 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha763 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D1082Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D1082Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 133 EUR/m²Vente actuelle

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