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Vendu 708 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface3 006 m²

TypeACTIVITE

Terrain2 436 m²

Prix/m²236 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD64

Contenance2 436 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631662. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rozay-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 819 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rozay-en-Brie (2025)

14,8 EUR/m²/mois

12,517,5 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

10,014,2 EUR/m²

75,46%

Loyer estimé : 44 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rozay-en-Brie

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15

Arrêts les plus proches

MaladrerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie388 m

Collège Les RempartsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie423 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D201ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D201ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Départementale D201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

534 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+316,5% évolution globale

439 000 €prix moyen

2025

708 000 €

236 EUR/m² +316,5% Vente actuelle

2016

170 000 €

70 EUR/m²

Biens comparables

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Écoles (5)

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Collège des Remparts476 m · Public

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Ecole élémentaire La Fayette476 m · Public

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Ecole maternelle Moquesouris800 m · Public

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Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames920 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent La Tour des Dames920 m · Public

Permis de construire Commune de ROZAY-EN-BRIE

40permis récents

52logements autorisés

4 461 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement162 m²1

Permis de construire déc. 2024

3 logements47 m²1

Permis de construire juil. 2024

2 logements1

Permis de construire déc. 2022

1 logement120 m²1

ACTIVITE — 708 000 €