UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
5279 LA COSTE 13680 LANCON-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL35
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631039. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 962 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +112,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lan�on-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,74%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lançon-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Salon7
Métropole lecar2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CosteSalon364 m
CosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER376 m
CosteSalon377 m
CosteSalon377 m
LANCON - COSTEMétropole lecar400 m
Historique des ventes à cette adresse
34ventes
-12,0% évolution globale
188 215 €prix moyen
2025
206 000 €
4 120 EUR/m² +3,0% 2025
200 000 €
10 526 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2025
177 400 €
4 435 EUR/m² -17,9% 2025
216 000 €
4 000 EUR/m² -18,6% 2025
265 250 €
5 305 EUR/m² +278,9% 2025
70 000 €
3 684 EUR/m² -67,4% 2024
215 000 €
3 308 EUR/m² +19,4% 2023
180 000 €
4 737 EUR/m² -30,4% 2022
258 500 €
5 170 EUR/m² +23,1% 2022
210 000 €
4 200 EUR/m² +32,1% 2021
159 000 €
4 077 EUR/m² +2,9% 2021
154 500 €
3 863 EUR/m² -40,3% 2021
259 000 €
4 544 EUR/m² +30,8% 2020
198 000 €
3 960 EUR/m² +2,0% 2020
194 150 €
3 663 EUR/m² +60,5% 2020
121 000 €
6 368 EUR/m² -39,5% 2020
200 000 €
4 000 EUR/m² +24,6% 2020
160 500 €
8 447 EUR/m² -21,5% 2020
204 500 €
4 090 EUR/m² -24,9% 2020
272 300 €
3 946 EUR/m² +43,3% 2019
190 000 €
3 800 EUR/m² +1,1% 2019
187 900 €
3 758 EUR/m² -24,8% 2019
249 950 €
4 901 EUR/m² +53,5% 2019
162 850 €
3 323 EUR/m² +35,7% 2019
120 000 €
6 667 EUR/m² -54,9% 2018
266 000 €
4 926 EUR/m² +69,4% 2018
157 000 €
3 413 EUR/m² +0,4% 2017
156 300 €
3 398 EUR/m² -19,8% 2017
195 000 €
3 611 EUR/m² +9,8% 2016
177 650 €
3 117 EUR/m² -2,1% 2016
181 545 €
3 631 EUR/m² -4,5% 2015
190 000 €
3 585 EUR/m² +1 800,0% 2015
10 000 €
-95,7% 2015
234 000 €
3 391 EUR/m²Biens comparables
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