Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain319 m²

Prix/m²1 364 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630776. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 117 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Néronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

474 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence N�ronde (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,410,5 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,49,9 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Néronde

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

246 m

🚗

Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Départementale D1.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,2% évolution globale

114 033 €prix moyen

2025

120 000 €

1 364 EUR/m² +2,6% Vente actuelle

2022

117 000 €

1 330 EUR/m² +11,3%

2021

105 100 €

1 194 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NERONDE

10permis récents

10logements autorisés

1 137 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2022

1 logement39 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement1