ACTIVITE — 39 000 €

66 GRANDE RUE 89100 SENS
Vendu le 23 décembre 2025
415 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface94 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 328 kWh/m²/an
EGES
 71 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BP62
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630168. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 012
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
5457 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
794 observations
📈Rendement locatif brut
35,43%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RESEAU 897
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

PLACE JEAN JAURESRESEAU 89350 m
GARIBALDI (Côté théâtre)RESEAU 89356 m
5 BD MAIL GASTON MARNOTRESEAU 89478 m
39 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89662 m
24 BOULEVARD DU MAILRESEAU 89700 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-47,3% évolution globale
61 333 €prix moyen
2025
39 000 €
415 EUR/m² -61,0% Vente actuelle
2024
100 000 €
465 EUR/m² +66,7%
2022
60 000 €
1 304 EUR/m² +46,3%
2021
41 000 €
1 108 EUR/m² -24,1%
2018
54 000 €
1 174 EUR/m² -27,0%
2015
74 000 €
1 480 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SENS

225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

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Permis de construire juil. 2025

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