UNE MAISON 7 pièces — 258 880 €
211 RUE DE LA CROISADE 35630 SAINT-GONDRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 880 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 183 m²
Prix/m²1 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1127
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gondran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Gondran (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gondran
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/1992 - 24/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
STAR2
Arrêts les plus proches
La CroisadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m
La CroisadeSTAR149 m
St-Gondran/ La CroisadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
St-Gondran/ La CroisadeBreizhGo en Ille-et-Vilaine154 m
St-Gondran /La CroisadeBreizhGo en Ille-et-Vilaine164 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route intercommunale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route intercommunale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
229 440 €prix moyen
2025
258 880 €
1 961 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2017
200 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique le Chemin Neuf1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GONDRAN
62permis récents
69logements autorisés
7 162 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
6 logements651 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
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1
1 logement128 m²1