DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 300 000 €

21 B RUE COURBET 82000 MONTAUBAN
Vendu le 26 décembre 2025
1 622 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain764 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT379
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629753. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Delthil

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 095
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 2 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

SEMTM48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+66,7% évolution globale
237 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 622 EUR/m² +29,9% Vente actuelle
2019
231 000 €
3 448 EUR/m² +28,3%
2016
180 000 €
2 687 EUR/m²

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