UNE DEPENDANCE — 82 000 €

10 IMP LOUIS BRAILLE 24100 BERGERAC
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain600 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle DZ147
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629289. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pécharmant

Revenus

22 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
3930 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
1590 observations

Risques naturels et technologiques Bergerac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TUB (Bergerac)20
Cars régionaux 24 - Dordogne10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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H.DUCTUB (Bergerac)459 m
LR BERGERAC-Lyc. Métiers H. Duc (2)Cars régionaux 24 - Dordogne484 m
LR BERGERAC-Lyc. Métiers H. DucCars régionaux 24 - Dordogne487 m
HOPITAL 1TUB (Bergerac)518 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
85 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚗
Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,6% évolution globale
81 750 €prix moyen
2025
82 000 €
+0,6% Vente actuelle
2020
81 500 €

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Collège privé Sainte-Marthe Saint-Front685 m · Privé

Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1