ACTIVITE — 8 129 000 €

9002 CHE MAUMEY 33520 BRUGES
Vendu le 16 décembre 2025
1 104 EUR/m²
VEFA

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Caractéristiques

Surface7 361 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 385 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui

Performance énergétique

GDPE
 421 kWh/m²/an
FGES
 93 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle AV1353
Contenance3 385 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629259. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cimetière Nord-Petit Bruges

Revenus

25 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

7 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Population active4 364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruges (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
3084 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 109 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruges

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

MaumeyTBM216 m
MaumeyTBM217 m
MaumeyTBM218 m
Cimetière NordTBM218 m
Cimetière NordTBM247 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
57 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
108 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+867,7% évolution globale
4 484 500 €prix moyen
2025
840 000 €
114 EUR/m² -89,7%
2025
8 129 000 €
1 104 EUR/m²Vente actuelle

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4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
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